국토정보 플랫폼 K-Geo플랫폼 주요 서비스 및 이용 방법 완벽정리!!

 

 

 

 

국토정보 플랫폼은 다양한 국토와 관련된 정보를 제공하여 국민과 공공기관, 기업이 이를 효과적으로 활용할 수 있도록 돕는 서비스입니다.

 

이 플랫폼은 부동산, 공간 정보, 토지, 건축물, 도로 등 다양한 분야에 대한 정보를 통합적으로 제공하며, 이를 통해 사회적, 경제적 의사결정을 지원합니다.

 

 

 

 

국토정보 플랫폼의 주요 서비스로는 부동산 정보 제공, 공간 분석 도구 지원, 토지이용계획 확인, 건축물 대장 열람, 도로 및 교통 정보 조회 등이 있습니다.

 

각 서비스는 사용자 친화적인 인터페이스를 통해 접근이 용이하며, 다양한 목적에 따라 맞춤형 정보를 제공합니다.

 

 

이번 글에서는 각 서비스의 내용과 구체적인 이용 방법을 상세히 설명하겠습니다.

 

부동산 정보 서비스

부동산 정보 서비스는 특정 지역의 부동산 가격, 거래 현황, 매매 및 전세 정보 등을 상세히 제공합니다.

 

이 서비스는 부동산 투자, 거래, 또는 단순 시장 동향 분석 등 다양한 목적으로 활용되며, 개인과 기업 모두에게 매우 유용한 도구로 평가받고 있습니다.

 

이 서비스는 실거래가 데이터를 기반으로 하고 있으며, 특정 지역의 부동산 가격 동향을 비교하고 분석할 수 있습니다.

 

 

 

 

예를 들어, 최근 1년간 특정 아파트 단지의 거래 내역을 조회하고 매매가와 전세가의 변화를 시각적으로 확인할 수 있습니다.

 

또한, 사용자는 지역별 거래량을 비교하거나, 특정 구역의 매매 및 임대 수요를 분석할 수 있어 시장에서의 기회를 탐색할 수 있습니다.

 

1. 서비스 주요 기능

 

1) 실거래가 조회: 전국의 아파트, 주택, 오피스텔 등의 실거래 내역을 열람할 수 있으며, 특정 날짜나 지역별로 필터링이 가능합니다.

 

 

2) 지역 시세 분석: 지역별로 평균 매매가와 전세가를 확인하고 이를 그래프로 시각화합니다.

 

3) 부동산 통계 제공: 거래량 변화, 가격 변동률 등 통계 데이터를 제공합니다.

 

2. 이용 방법

 

1) 국토정보 플랫폼의 메인 페이지에서 "부동산 정보" 탭을 클릭합니다.

 

2) 검색창에 지역명(예: 서울특별시 강남구) 또는 특정 부동산의 명칭(예: 래미안 아파트)을 입력합니다.

 

3) 제공된 데이터를 통해 실거래가, 매매 및 전세 가격 동향, 지역별 통계 등을 확인합니다. 필요한 경우, 데이터를 엑셀 또는 PDF로 다운로드하거나 인쇄하여 활용할 수 있습니다.

 

 

부동산 정보 서비스는 누구나 쉽게 접근할 수 있도록 설계되어 있으며, 개인 투자자는 물론이고 부동산 중개사, 개발업체 등 다양한 사용자가 폭넓게 활용할 수 있습니다.

 

공간 분석 도구

공간 분석 도구는 국토정보 플랫폼에서 제공하는 가장 혁신적인 서비스 중 하나입니다.

 

이는 GIS(지리정보시스템) 기술을 기반으로 하여 특정 지역의 공간적 특징을 분석하고, 이를 바탕으로 전략적 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다.

 

 

 

 

이 서비스는 도시계획, 상권 분석, 환경 영향 평가, 부동산 개발 가능성 평가 등 다양한 분야에서 활용될 수 있습니다.

 

사용자는 지도 데이터를 통해 인구 분포, 상업시설 분포, 교통망 현황, 토지 이용 정보를 시각적으로 분석할 수 있습니다.

 

 

1. 주요 기능

 

1) 인구 및 주거 분석: 특정 지역의 인구 밀도와 주거 형태를 분석하여 도시계획이나 상업적 투자 가능성을 평가할 수 있습니다.

 

2) 상업시설 분포 분석: 특정 지역의 상권 분석이 가능하며, 상업시설의 종류 및 분포 현황을 시각적으로 확인할 수 있습니다.

 

3) 교통망 및 접근성 평가: 교통 흐름, 대중교통 이용량, 주요 도로의 접근성을 분석하여 지역 발전 가능성을 평가합니다.

 

 

2. 이용 방법

 

1) "공간 분석 도구" 탭에 접속한 후 분석하고자 하는 지역을 지도에서 선택하거나 검색창에 입력합니다.

 

2) 제공된 분석 항목(예: 인구 분포, 상업시설, 교통망 등)을 선택합니다.

 

3) 원하는 조건에 따라 필터를 적용하여 맞춤형 분석 결과를 확인합니다.

 

4) 분석 결과를 PDF나 이미지 파일로 저장하거나 보고서 형태로 출력할 수 있습니다.

 

토지이용계획 확인

토지이용계획 확인 서비스는 사용자가 특정 토지의 법적 용도와 제한 사항을 확인할 수 있는 중요한 도구입니다.

 

이는 부동산 개발이나 건축 프로젝트의 사전 검토 단계에서 필수적으로 사용됩니다.

 

이 서비스는 특정 필지의 토지이용계획 정보를 제공하며, 용도지역, 용도지구, 용도구역 등 해당 토지의 법적 이용 조건을 상세히 보여줍니다.

 

 

예를 들어, 해당 토지가 주거지역인지 상업지역인지, 건폐율과 용적률은 얼마인지, 또는 건축물 높이에 제한이 있는지를 확인할 수 있습니다.

 

1. 서비스 주요 기능

 

1) 용도지역 정보 제공: 주거지역, 상업지역, 녹지지역 등 해당 토지의 용도 분류를 확인합니다.

 

2) 개발 제한 사항 조회: 해당 필지의 건폐율, 용적률, 높이 제한 등 개발과 관련된 규제를 제공합니다.

 

3) 환경 및 보전 지역 확인: 자연환경보전지역, 문화재보호구역 등 특별한 보호 대상 구역 여부를 확인할 수 있습니다.

 

 

2. 이용 방법

 

1) "토지이용계획 확인" 탭을 클릭합니다.

 

2) 검색창에 토지의 지번(예: 서울특별시 종로구 123-4)을 입력합니다.

 

3) 조회된 정보를 통해 용도지역, 용도지구, 건축 제한 사항 등을 확인합니다.

 

4) 필요 시, 해당 정보를 PDF로 저장하거나 인쇄할 수 있습니다.

 

건축물 대장 열람

건축물 대장은 건축물의 구조, 용도, 면적, 소유권 현황 등을 기록한 공식 문서입니다.

 

건축물 대장 열람 서비스는 부동산 거래, 리모델링, 건축 승인 등의 과정에서 필수적으로 사용됩니다.

 

 

1. 서비스 주요 제공 정보

 

1) 건축물의 기본 정보: 건축물의 구조, 연면적, 층수 등 기본적인 사항

 

2) 소유권 정보: 현재 소유자와 소유권 변동 내역

 

3) 건축 연혁: 건축물의 준공 연도와 주요 리모델링 이력

 

 

2. 이용 방법

 

1) "건축물 대장 열람" 탭을 선택하고 열람하고자 하는 건물의 주소나 명칭을 입력합니다.

 

2) 조회 요청 후 제공된 정보를 확인합니다.

 

3) 필요한 경우, 수수료를 결제하고 문서를 PDF로 다운로드하거나 출력합니다.

 

도로 및 교통 정보 조회

도로 및 교통 정보 조회 서비스는 사용자가 도로망 현황, 교통 흐름, 교통사고 통계 등을 확인할 수 있도록 돕습니다.

 

이는 교통 계획, 물류 최적화, 도로 안전 대책 수립 등 다양한 분야에서 활용됩니다.

 

1. 서비스 주요 제공 내용

 

 

1) 도로 현황: 주요 도로의 공사 상태 및 교통 체증 구간

 

2) 교통 흐름 분석: 시간대별 교통량 변화와 혼잡도

 

3) 사고 통계: 사고 다발 지역 및 사고 유형 통계

 

2. 이용 방법

 

1) "도로 및 교통 정보" 섹션에 접속합니다.

 

2) 분석하고자 하는 지역을 선택하고 교통 정보(예: 교통량, 사고 통계)를 조회합니다.

 

3) 필요한 데이터를 저장하거나 시각 자료로 출력합니다.

 

 

이처럼 국토정보 플랫폼은 부동산, 공간 분석, 토지 및 교통 정보를 통합적으로 제공하여 개인과 기업, 공공기관이 이를 효과적으로 활용할 수 있도록 지원합니다.

 

특히, 사용자 친화적인 인터페이스와 신뢰성 높은 데이터를 통해 정확하고 신속한 의사결정을 가능하게 합니다.

 

플랫폼의 각 서비스를 적극적으로 활용한다면 부동산 투자, 도시계획, 상업 전략 등 다양한 분야에서 중요한 통찰을 얻을 수 있을 것입니다.

 

앞으로도 국토정보 플랫폼은 국민의 삶의 질 향상과 사회적 가치를 창출하기 위해 지속적으로 발전할 것입니다.